Hae tästä blogista

Ladataan...

lauantai 23. toukokuuta 2015

Pieni koti, pienet murheet

Nimi "Mäkelänkatu" ei nyt koskaan mitään isoja tunteita ole herättänyt. Mutta vallila ja puuvallila, kyllä!
Itse pidän vallilasta hyvinkin paljon. Lähellä keskustaa, hyvät kulkuyhteydet ja korttelit hyvin rauhallisia. Ei mitään läpikulkualueita. Tietysti vielä se puuvallila, hmm. Se tuo sen uniikin tunnelman myös ympärillä oleviin kerrostaloihin.

Heidi oli ostanut pienen 22m2 yksiön mäkelänkadulta ennen kun oli myynyt edellisen asuntonsa vallilasta. Tehtiin myös sinne pari vuotta sitten pintaremontti.  Heidin edellinen asunto meni nopeasti kaupaksi ja Heidi joutuikin muuttamaan keskelle remonttia. :D


Remonttia lähdettiin tekemään Heidin toiveiden pohjalta. Pinnoiltaan asunto laitettiin täysin uusiksi. Myös sähköt uusittiin täysin. Kylpyhuonetta ei tehty, koska se oli perus siisti ja uusittu putkiremontin yhteydessä 2005. Tässä muutamia kuvia matkan varrelta.



Myös eteisen ja huoneen välinen seinä poistettiin.









Pienien asuntojen remontit ovat hankalia, koska liikkuminen ja tilankäyttö on rajallista. Myös jotta työ olisi mahdollisimman kustannustehokasta niin yksiöitä remontoin yleensä yksin. Useampi pienessä tilassa on toistensa työn edessä.




Asennettiin myös tähän kohteeseen kiiltävä alakatto valaistussuunnitelmalla. Yhtenä kokonaisuutena eteiseen asti. Heidin designlamppu pääsi myös oikeuksiinsa katon heijastavuuden ansiosta. Katto rajattiin parven alkamiskohtaan, niin ettei katto syö parvella olevaa tilaa.






Keittiöön ei tullut lainkaan yläkaappeja. Haluttiin jättää syvennys ilmavaksi. Alakaappien reilu säilytystila riittää keittiön tarpeisiin. Saatiin myös astianpesukone vesipisteen viereen.

Keittiön oikealle seinälle rakennettiin 100mm väliseinä tukemaan parvea. Väliseinän tila käytettiin myös hyväksi rakentamalla siihen kaksi syvennystä hyllyiksi ja valaistus. Hyllyt korvaavat näin jotain yläkaappipuutetta ja esim. maustehyllyä.


kuva: vastavalo.fi


Pienenä vinkkinä vanhoissa taloissa remontoiville. Sisustuksessa kannattaa käyttää ripaus talon historiaa. Näin se antaa kodille ja talolle vahvemman luonteen. 

Suunniteltiin Heidin kanssa ensin että jos saisi keittiön taustan toistamaan ikkunanäkymää puuvallilasta. Yllätykseksi kuitenkaan ei löydetty sopivasti leveydeltään istuvaa ja hyvä resoluutiosta kuvaa. Heidi kuitenkin löysi modernimman ja hyvin värikkään kuvan mäkelänkadulta. Kuva on otettu raitiovaunukiskojen välistä ja myös talo näkyy taustalla. Keittiön vaaleat sävyt korostavat kuvaa ja kuva taas antaa väreillään ilmettää keittiöön. Yksinkertaista ja toimivaa!

Aiheena voi olla hyvin kuva kadulta, sisäpihalta tai vieressä toimivasta vanhasta kyläkaupasta. Kunhan se tukee aluetta jossa talo sijaitsee.


Parven päätyyn tuli ylös lippa alakatosta jossa on lukuvalot.


Voiko tätä rauhallista sisäpihanäkymää vaihtaa kallioon tai muihin lähialueisiin? Ei mielestäni kovin helposti. Vallila on arvossaan!


Heidi on löytänyt nyt asunnon lähempää työpaikkaa. Joten tämä on tullut juuri julkiseen myyntiin. 


Innostuttiin Rudolfin kanssa hieman postaamaan lauantaiaamuna uuden työtuolin ansiosta! Muistakaa heila helluntaina!





tiistai 21. huhtikuuta 2015

Ilmettä keittiöön

Tämä on asia jota moni ajattelee. Mitä täs nyt tekisi noille keittiötasoille kun niihin on vähän jo kyllästynyt? Jotain näille täytyisi tehdä, mutta ei niitä nyt uusimaan kannata lähtee.
Tähän sopii minkä kuntoiset puutasot tahansa. Hyvä idea jos haluat päivittää ilmettä keittiössäsi pienellä budjetilla. 70-80€ riittää.
Itse käytin niihin uusia tasoja jotka olivat luokiteltu C/D -laatuisiksi. Eli laatu on sellainen että reikiä ja paikattuja oksanpaikkoja on selvästi näkyvillä. Hintaa tuli tasoille n, 260€ ja muihin vahoihin ja materiaaleihin n.70€
Haluttiin kuluneet ja vanhat tasot moderniin keittiöön, niin että kuitenkin sopivat huoneen muuhun ilmeeseen.
Lähtökohta oli tämä.



Jos tasot ovat vanhoja tai käytössä olleet niin pinnalla oleva oljy, pinttymä ja lika olisi hyvä puhdistaa jotta puuvaha imeytyy tasaisemmin.

Käytin itse Liberon Bloom-puuvahaa. Haluttiin selvästi valkoista vivahdetta niin kaksi ensimmäistä kerrosta tehtiin harmaalla ja viimeinen silaus epätasaisesti valkoisella. Värimahdollisuuksia on monia ja esim. juuri valkoisella silauksella saa pintaa vaalennettua. Katso video


Ihan viimeiseksi pinta hiotaan kevyesti teräsvillalla puun syyn suuntaisesti. Jos haluat tiettyihin paikkoihin enemmän puun tuntua niin hio pintaa villalla niin että puun pinta/ syyt alkavat näkymään. Itse hioin myös oksia esille. Näin sain puun oikeaa tuntumaa tasoihin.








keskiviikko 5. marraskuuta 2014

Kuuma Torkkelinmäki

Olen jo vuosia ihastellut kesäisin Torkkelinmäkeä. Torkkelinpuistikossa oikein haluaa vierailla säännöllisesti. Paikka on niin tunnelmallinen ja tiivis että hengailu tuntuu kuin vierailisi jonkun takapihalla.
Paikkahan sijaitsee kalliossa. Jännää onkin miten ilme, fiilis ja myös neliöhinnat muuttuvat hyvinkin radikaalisti kantakaupungissa sadankin metrin erolla. Torkkelinmäki on kuin pieni kylä keskellä kalliota jossa on kaivopuistomainen fiilis ja neliöhinnat. Erona on että torkkelinpuistikon talot ovat suomessa omaa laatuaan. Puutarhakaupunkimainen kylä jossa söpöt matalat kerrostalot seisovat rivissä kuin veljekset ja siskokset. Huoneistojärjestykset ovat pieniä. Yksiöitä ja kaksioita. Alimmat asuinhuoneistot alkavat kaikissa taloissa alle katutason. Olen kuitenkin törmännyt jo kahteen asuntoon jossa on toinenkin kerros yhdistetty alempaan huoneistoon.

Tämä hyvin kuvaakin sitä ettei alueelta raaskita lähteä vaikka elintaso paraneekin. Puistikon ympärillä oleviin myytäviin kohteisiin on vaikeaa päästä käsiksi ja niistä on kova kilpailu. Torkkelinmäen talot elävät parhaimmillaan putkiremonttiaikaa, niin kuin monet muutkin asuinalueet kalliossa.

Suosittelen pyörähtää kesällä torkkelinpuistikossa joka sijaitsee kallion korkeimmalla paikalla. Samalla voit pistäytyä vaikka Avikaisen leipomossa josta varmaan löytyvät kaupungin parhaat lihapiirakat ja leivät jo vuosikymmenien ajan.



Rakennettiin tähän pieneen asuntoon kesällä siihen sopiva parvi. Tämä on erittäin tyypillinen asuinalue ja  huoneistokoko jossa parvi pääsee arvoonsa niin käytännöllisistä syistä kuin myös nostamaan asunnon arvoa, jos se on oikein suunniteltu kohteeseen. Toteutettu parvi tässä kohteessa nostaa asunnon arvoa 20 000 - 25 000€.



Parven valaistuksen muotoon halusin jotain parven muotoon sopivaa ja että siinä olisi ennemminkin mahdollisesti jokin taiteellinen ajatus kuin vaan sikinsokin tasaisesti ripoteltu spotteja. :P


Parven alle rakennettiin väliseinä tukemaan rakennetta. Tilaa tämä ei juurikaan pienestä tilasta vie koska seinän syvyys on noin 5cm. Ehostukseksi tehtiin kaksi hyllyä valaistuksineen. Ainahan on niin että pienissä huoneissa ei saisi olla ylimääräistä ja parven tukia/kantoja ja jalkoja yritetään välttää. Joskus kuitenkin ongelmat voi kääntää eduksi. Seinä jopa antaa piristystä kokonaisuuteen ja toimivuuteen.













maanantai 3. marraskuuta 2014

Kannattaa olla linjoilla!

Kuka ei haluisi asua karhupuiston ja torkkelinmäen kupeessa jos kalliossa jo asuu? Elinan asunto on nyt myynnissä. Putkiremontoitu yhtiö sijaitsee viidennen linjan ja pengerkadun risteyksessä, ässärinteessä. Asunnon kaksi ikkunaa on rauhalliseen puistoon jonka nauravat kulkurit kiertävät kaukaa. Liikenneyhteydet ovat sitten niin että oot eka salilla jos joku on. Palvelut ovat nyt mitä linjoilla ja hakiksessa voit kuvitella olevan. Neliöitä on muistaakseni 27.

Lisätiedot ym Elinalta. elina.vaalto(ät)sok.fi
Huom! Elinaan voit ottaa yhteyttä heti. Kohde tulee julkiseen myyntiin vasta parin päivän kuluttua.

Asunto onkin tuttu jo vanhoista jutuista.











Helsinki Home Design

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...