Hae tästä blogista

tiistai 27. maaliskuuta 2012

Kylpyläviikonloppu

....no on tää osittain ollut.

Moni painii tämän ongelman kanssa! Kylppäri on kaameassa kunnossa eikä sitä viiti remontoida jos kerran se "putkiremontti" on piakkoin tulossa. Moni jättää tykkäämänsä asunnon tästä syystä ostamatta. Tuosta putkiremontista on tullut nykyään todellinen kansansairaus. Sitä suurennellaan ihan liikaa. Kyseessä on vain taloyhtiön peruskunnostus mikä uusiutuu n.40v välein. Vaikka se nyt hintavin sellainen onkin niin ei se vaikuta elämiseen kuin vaan se 2kk kun se toteutetaan. Näin 2- linjasaneerausta eläneenä voin sanoa että arjessa on muitakin v..... asioita!

Eli on tulossa parin vuoden kuluttua putkiremontti mutta kylpyhuone oli niin järkyttävässä kunnossa ja pesukoneelle ei ollut paikkaa. Jokin muutos piti tehdä jotta kylppäri olisi viihtyisä, steriili ja pyykit pystyisi pesemään kotona eikä pesutuvassa.

Kylpyhuoneremontit maksavat sen koosta ja tekijästä riippuen 5 000 - 15 000€ mutta tässä on kyse vaan perus siistimisestä niin pääsin pudjetissa siihen n.850€ + uusi pesukone. Työtunteja meni sellaiset 30-40h



Lattiakaakelit olivat ok joten mahdollisuudet olivat hyvät. Seinät ajattelin maalata kaakelimaalilla valkoiseksi. Kaakelimaalista on jo kertynyt jonkin verran kokemusta ja siitä olikin paljon hyötyä tässä kohteessa. Nimittäin sen käsittely vaatii kokemusta.





Aloitin niin että poistin kalusteet ja pesin kaikki seinät hyvin tarkkaan. Annoin kuivua 2 vuorokatta (kuivuminen tärkeää)!



Jos et saa vanhojen kalusteiden proppuja ulos niin voit ne sinne jättääkin jos saat ne työnnettyä pari milliä syvemmälle. Kaikkiin reikiin ja ajan mukana tulleet raot peitetään silikonilla kunhan tila on saanut kuivua useamman vuorokauden niin että mihinkään rakoon ei jää kosteutta. Silikonilla täytetyt reijät voit peittää vielä akryylillä. Tämä käytäntö sen takia että silikoni hylkii jonkin verran kaakelimaalia.


Vähän suojauksia...


...ja seuraavana päivänä voitkin aloittaa maalaamisen. Huom! Seinien täytyy olla puhtaita ja KUIVIA!


Jos kaakelin pinta on tumma tai tummakuvioinen tarvitsee se toisen kerroksen. Ensimmäisen maalauskerran jälkeen pinnan täytyy kuivua n. 48h! Ei vähempää vaikka valmistaja väittää että 20 h riittää. Maali voi tällöin toisen maalauskerran yhteydessä alkaa kukkimaan ja irtoilemaan, sit olet kuse..a! Jos näin käy niin keskeytä maalaus välittömästi ja anna kuivua 12h lisää. Kukkivat kohdat voit leikkaa irti mattoveitsellä ja maalata kohdat uudelleen 48h jälkeen.

Lisäsin uuden pöntön, suihkuseinän, suihkun, lavuaarin, hanan pideellä, allastason, hyllyjä, peilin, uudet pistokkeet uusiin paikkoihin ja halogeenivalot. Huom! Asunto-osakeyhtiössä Sähkötyöt saa tehdä vain valtuutettu sähkömies ja putkityöt putkimies. Hanat täytyy olla tyyppihyväksyttyjä!

Muista että seiniin ei voi porata mihin sattuu. Varsinkin kylpyhuoneessa menee putkia ja sähköjä seinissä! Tarkista vakuutus ennen kun alat nikkaroimaan ja huoltomiehen puh.num kännykkään!




Onhan se ikävää että pesukone on lavuaarin alla ja lavuaari korkealla. Tämä oli ainakin tässä tapauksessa ainoa vaihtoehto tilanpuutteen vuoksi. Kaakelimaali on hyvä vaihtoehto parille vuodelle. Se on kyllä hauras jos jotai terävää siihen osuu mutta ajaa silti asiansa. Sen vuoksi se sopii kylpyhuoneen seinille sekä keittiötason välitilaan, mutta ei lattiamaaliksi.

Ennen


Jälkeen


Pesukoneen eteen voi tuunata puuvillaverhon kiskoineen








Kun putkiremontti tulee niin kannattaa irroittaa kaikki kalusteet. Ne viedään jossain huuto.netissä käsistä. Saat mitä luultavimmin 1/3 rahoista takaisin


Onneksi tämän videon tarina päättyy hyvin! Meidän ihmisten pitäisi ottaa enemmän vastuuta teoistamme!

keskiviikko 21. maaliskuuta 2012

Taavi, is your house on fire?

... soitti Nina toissa iltana. Ajattelin että tämä tästä nyt puuttuikin. Kiiruhdin sitten kotoota kattomaan. Televisiosta tutut pelstajat olivatkin jo paikan päällä ja onnekseni ne oli vaan alakerran kundin perus "nakit ja muussi" ja tais siitä olla lehdessäkin. Ajattelin eka että voi olla hyvinkin mun kun on niin paljon uusia kodinkoneita juuri kytkettynä ja ties mitä vikaa niissä voi olla. Tajusin sitten jälkeenpäin kuitenkin että mulla on uudet sähköt ja vikavirtasuojaukset joten olisi aika epätodennäköistä että jostain liekki syntyisi.

Vähän tummuivat kaverin ikkunat.


Laitoin toissapäivänä asunnon hiljaiseen myyntiin. En ole jaksanut vielä tietoja siihen lisää päivittää mutta tulee ensi maanantaina virallisesti myyntiin ja pyynti on 195t.

Jonkun mielestä tuo saattaa kuulostaa kovaltakin hinnalta varsinkin kun on linjasaneeraus tulossa parin vuoden kuluttua ja kaikki muukin laitetaan tip top suurella rahalla. Tuo on kuitenkin aika realistinen siihen nähden että pelkästään materiaaleihin on mennyt 25t ja pakkaushan on aika harvinainen. Pari kerrosta ylempänä samasta asunnosta on pyyntinä 164t ja viimeisen vuoden aikana pyynnit ovat olleet yhtiössä samoilla pohjilla 160-178t. Todellisen hinnan päättää kuitenkin ostaja jonka ostotarjous hyväksytään.



Myynti-ilmoitus

sunnuntai 18. maaliskuuta 2012

Uma Bela Casa

En edes tiedä mitä otsikoksi olisin tähän laittanut. Päätin sen revästä kuitenkin muista ajatuksistani.

Sen verran puulta on touhu välillä maistunut että tämä tulee olemaan näin tämän hetkisten tuntemuksieni mukaan viimeinen projekti jonka teen alusta loppuun yksin ja itse. Voisi pitää muutenkin jonkinlaista taukoa tästä. Tännekkään ei tekstiä irtoa!

Asiaan! Uma Bela Casa on nyt valmis ja ihan asuttavahan siitä tuli. En haluisi kyllä tästäkään luopua mutta projekti on tullut itselleni erittäin kalliiksi ja paukut ovat nyt vähissä.
Tuli toteutettua aika montakin ideaa taas ja suurinpana ideana oli tietysti tuoda erittäin paneutuneellakin tavalla tuo biotakka pieneen helsinkiläiskaksioon.
Aikaisempi ideani oli Hesarin pikkuyksiö johon tuli kooltaan aika massiivinenkin parvi mikä tuo ripauksen toisen kerroksen makua. Uskokaa tai älkää mutta tuon Helsinginkadun projektin myötä on rakennettu n.25 kopiota ympäri helsinkiä (tietooni tulleet). Tämä todistaakin sen miten onnistunut projekti oli.

Nämä kaksi projektia eroavat niin paljon toisistaan etten pysty vertailemaan niitä keskenään. Jos sinä pystyt niin kerro mielipiteesi uudessa kyselyssä sivuston oikealla ylälaidassa. Niin, ja huomioikaa äänestyksessä hyvää toteutusta, ei neliömäärää!

En muuten tajua edellisen kyselyn tulosta! Vastanneita oli n. 760kpl

HARKITSETKO OSTAA
- pienen yksiön 26%
- pienen kaksion kahdelle 47%
- ison asunnon perheelle 25%

Yllärinä tuli että pieniä ajotaan ostaa todella vähän mutta kantakaupungin alueella niistä on huutava pula. Luulen että vastausprosentit olisivat lainaneuvottelujen jälkeen hieman erilaiset! :D

No jep! Oli miten oli, Uma Bela Casa Viipurinkadulla on nyt kaupan! :D

Myyntikuvat on ottanut Mikael Pettersson ja olen tähän postaukseen myös sekottanut omia kuvia.

Viime kesänä


Kuva: Mikael Pettersson

Kuva: Mikael Pettersson


Kuva: Mikael Pettersson

Kuva: Mikael Pettersson


Kuva: Mikael Pettersson


Kuva: Mikael Pettersson


Kuva: Mikael Pettersson


Kuva: Mikael Pettersson

Kuva: Mikael Pettersson

Kuva: Mikael Pettersson





Laitan tähän viimeiseksi tämän kuvan koska siinä näkyy kokonaisuudessa yhdessä kuvassa mitä alun perin lähdinkin hakemaan. Kylmää, lämpöistä, Vaaleeta selkeää, modernia ja scandinaavisuutta.







tiistai 6. maaliskuuta 2012

Grande Fuc..n Biotakka!

Jep! Sen verran tätä on ooteltu että olisi tehnyt mieli panna otsikoksi Mother Fu...n biotakka!

Olen tän projektin alusta lähtien lässyttänyt tästä mutta mitään ei ole tapahtunut. Tilasin sitten NOA HOME:a mittatilaus takan jota olenkin saanut odottaa pidemmän ajan. Takan runko kun oltiin tehty kolmeen kertaan uusiksi laatukriteereiden takia.

Alun perin tilasin kiinalaisvalmisteisen saksasta ihan kokeillakseni mistä biotakassa on oikein kysymys ja miksi jotkut todella maksavat paljon. Syyhän selvisi. Testasin pientä ohutta peltivalmisteista kiinalaisversiota (n. 250€). vikoja oli niin paljon että dumppasin sen pahapäisenä parvekkeelta alas. Olen nähnyt suomessakin vastaavia ja on ihmeellistä että ne ovat edes saaneet myyntiluvan koska ovat mielestäni huippuvaarallisia. Esimerkkinä on että poltin (jossa neste palaa) jos saa lämpöä ja metalli laajenee niin kansi ei mene enää kiinni eikä poltinta saa enää sammuksiin. Voimaa kun käyttää niin kansi pamahtaakin kiinni, nestettä roiskuu, vaatteet ja kämppä tulessa.
Paljon vikoja! En suosittele kenellekkään!!!!

Ostamani halpatakka

Noa:n takkaan olen enemmän kuin tyytyväinen. Kaikki kohdat ovat tarkkaan viimeisteltyjä, materiaali ja polttomaalaus laadukasta. Noa on tietääkseni ainoa suomessa toimiva yritys joka tekee runkoja ja polttimia mittatilauksena ja vaikka 2000€ kuulostaa hullulta niin hinta on hyvinkin kilpailukykyinen laatutakoissa.

Odotusaika oli pitkä koska Noa oli tilauksissa tukossa ja Sukarikin odotti ranskan asuntoonsa suomesta sellaista.

Puolitoista viikkoa sitten tuli runko ja pääsin sitten rakentelemaan. Tuon seinähöskän rungon suunnitteluun ja pohtimiseen meni yhtä paljon aikaa kuin rakentamiseen. Päädyin tekemään takan rungon ympärille seinään painovoimaisen tuuletuksen ettei rakennelma kuumenisi. Haastavaa oli.

En enempää tästä jaksa pölistä.


Huom! Piti tulla lisäämään tämä jälkeenpäin jottei joku erehtyisi kokeilla tehdä vastaavaa pelkästään kuvien perusteella. Kuvat kun eivät ole eri rakennusvaiheista. Puuttuu paljon. Takan rungolle on tehty oma ilmaa kiertävä runko ja siihen eristysvillat väliin jotta lämpöenergiaa puskisi vaan suoraan takasta huonetilaan. Höskän koolaukset on oltava myös katossa ja takka kiinni myös petoniseinässä. Tuotteen valmistajalta saatte varmasti lisävinkkejä.

Tämä tekemäni toteutus on vaan minun oma näkemykseni biotakasta



Tänään tuli sitten poltin takkaan ja pääsin vihdoinkin testaamaan kapistusta sekä mun ala-asteen veistontunnilta saamieni insinöörimäisten taitojeni pitävyyttä.

Olin tarkkaan miettinyt takan sijaintia jo alkuun ja paras paikkahan sille on parvekkeen vieressä jotta tarvittaessa pystyisi hallitsematonta lämpöä säätelemään. Yllätyksekseni huomasin miten nopeasti asunto lämpenee ja paljon lämpöä takka tuottaa. Tavallinen kivitakkahan lämpee suht hitaasti mutta varaa lämpöä sitten pitkäksikin aikaa. Olen ällistynyt miten hyvin biotakka sopii suomen kerrostaloihin koska vanhemmissa taloissa on ainakin itselläni ollut kaikissa lämmitysongelmia talvisin. Termostaatit paukkuvat, lämpöä karkaa ja nokka usein melkein jäässä.

Teinkin kokeiluja pitkin päivää. Sain eilen parvekkeen laudoituksen tehtyä ja laitettua sen muutenkin "oleilu" kuntoon. Lasitettu parveke kun on niin suljin niistä lasit ja laitoin oven sepposen selälleen. Vaikka asteita oli kuitenkin -5 niin takka pitit huoneiston ja parvekkeen suht lämpimänä. Olohuone ja parveke tasasivat hyvin keskenään lämpötilaa ja parvekkeella pystyi oleilemaan ihan paitasillaan. Parvekkeelle ei tarvitse nyt mitään hehkulämmitintä vaan takan voimin voi viettää aikaa myös sielä pitkälle syksyyn ja taas uudestaan lopputalvesta lähtien. Tää on todella loistava hankinta meille suomen pakkasissa paleltuville. Tää tuo niin lämpöä kuin tunnelmaa kerrostaloihin. Biotakka tulee kulkemaan mukana myös seuraavissa projekteissani.










Tässä pari taidolla tehtyä elokuvaa aiheesta. Älkää pliis kysykö miksi läähätän tossa tokassa.



Helsinki Home Design

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...